固定利率和LPR浮動利率怎么選？選哪個更劃算？

       距離LPR轉換截止沒剩多少時間了，相信最近很多人都在苦惱到底固定利率和LPR浮動利率選哪個好？本篇文章小編就為大家?guī)�來了固定利率和浮動利率選哪個更劃算的分析，希望能夠幫到大家。 

　　根據(jù)央行發(fā)布的公告，存量浮動利率貸款定價基準轉換自2020年3月1日如期啟動。目前，主要銀行已完成相關準備工作，并通過其官方網(wǎng)站、微信公眾號等渠道發(fā)布了公告，貸款客戶可根據(jù)承貸銀行公告，與銀行協(xié)商辦理存量浮動利率貸款定價基準轉換。

　　一、固定利率和浮動利率二選一

　　簡而言之，央行給房貸族出了一道選擇題——房貸是選固定利率還是“LPR+加點”浮動利率。

　　選擇一，固定利率。選擇固定利率后，你的房貸就是維持當前利率水平不變，不受LPR利率變化影響。

　　選擇二，“LPR+加點”浮動利率。LPR是貸款市場報價利率，是央行2019年新推出的機制，LPR每月公布一次，可升可降。加點數(shù)值=原合同當前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR，加點數(shù)值確定后固定不變。

　　也就是說，選擇“LPR+加點”浮動利率，你以后的房貸利率會隨著LPR變化，會影響月供多少。需要強調的是，借款人只有一次選擇權，轉換之后不能再次轉換。