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近兩三年房價將維持高位盤整 整體上房價大漲大落都是小概率事件

2020-09-08 09:13:03來源:四海網(wǎng)綜合澎湃新聞

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  9月7日,中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所與社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書:中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.17(2020)》指出,綜合各種相關(guān)因素分析,近兩三年內(nèi)中國房價總體上將維持高位盤整態(tài)勢。除少數(shù)三、四線城市和個別地段、個別樓盤外,整體上的房價大漲大落都是小概率事件。新冠肺炎疫情對2020年住房交易會有短期影響,對房價總體走勢影響則是極小概率。

  藍(lán)皮書還指出,“90后”及工作年限3年以下人群為租房的主力人群,年齡在21~30歲的租客占比最高,達(dá)61.3%;收入在3001~8000元/月的租房人群占比達(dá)64.2%。從意愿租金收入比來看,在5%~10%的占比最高達(dá)28.6%,20%~40%、10%~20%次之,分別為25.6%和19.2%,在40%以上的僅占15.1%,意味著只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上來支付房租。

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