近兩三年房?jī)r(jià)將維持高位盤整整體上房?jī)r(jià)大漲大落都是小概率事件

2020-09-08 09:13:03來源：四海網(wǎng)綜合澎湃新聞

　　9月7日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院生態(tài)文明研究所與社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.17（2020）》指出，綜合各種相關(guān)因素分析，近兩三年內(nèi)中國(guó)房?jī)r(jià)總體上將維持高位盤整態(tài)勢(shì)。除少數(shù)三、四線城市和個(gè)別地段、個(gè)別樓盤外，整體上的房?jī)r(jià)大漲大落都是小概率事件。新冠肺炎疫情對(duì)2020年住房交易會(huì)有短期影響，對(duì)房?jī)r(jià)總體走勢(shì)影響則是極小概率。

　　藍(lán)皮書還指出，“90后”及工作年限3年以下人群為租房的主力人群，年齡在21～30歲的租客占比最高，達(dá)61.3%；收入在3001～8000元/月的租房人群占比達(dá)64.2%。從意愿租金收入比來看，在5%～10%的占比最高達(dá)28.6%，20%～40%、10%～20%次之，分別為25.6%和19.2%，在40%以上的僅占15.1%，意味著只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上來支付房租。

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