天津房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道 天津房?jī)r(jià)暴跌是什么原因

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，由于北京在樓市調(diào)控的示范效應(yīng)，整個(gè)京津冀城市群的調(diào)控政策都非常嚴(yán)格，這在很大程度上打擊了投機(jī)炒作需求，加上這幾年的嚴(yán)格執(zhí)行，整個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)明顯回調(diào)。

　　就天津而言，他還分析，除了樓市調(diào)控嚴(yán)格，天津這幾年發(fā)展速度放緩、承接北京產(chǎn)業(yè)效果尚未顯現(xiàn)等宏觀經(jīng)濟(jì)因素，也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成一定的拖拽。

　　2018年5月，天津“海河英才”計(jì)劃宣布實(shí)施，由于落戶政策大幅降低，引來一大批外地人排隊(duì)落戶，成為轟動(dòng)一時(shí)的事件。當(dāng)時(shí)，不少人都認(rèn)為，戶籍政策的松動(dòng)，將會(huì)推動(dòng)天津房?jī)r(jià)的上漲。

　　但從現(xiàn)在的情況看，“海河英才”計(jì)劃并未阻止房?jī)r(jià)從高點(diǎn)向下回落。今年8月中旬，天津市人社局在公開回復(fù)網(wǎng)友提問時(shí)稱，2年多來，該市共引進(jìn)人才近30萬人，其中戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員、技能型人才均占到1/4左右。