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各地低門檻落戶背后:支撐樓市 低門檻落戶對樓市形成支撐

2020-12-25 13:37:17來源:四海網綜合

  日前,蘇州市政府印發(fā)《市政府辦公室關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》(以下簡稱“《意見》”),其中“租房即可在蘇州落戶”一條引發(fā)業(yè)內高度關注,盡管租房落戶前提是征得房東同意,但很顯然蘇州落戶條件被進一步放寬。

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  《意見》要求,經房屋所有權人同意可以在房屋所在地落戶,也可以在房屋所在地的社區(qū)落戶,破除隱形門檻。同時,進一步放寬人才落戶條件,吸引更多人才流入蘇州。

  對此,中泰證券研究院政策組負責人、首席分析師楊暢認為,在發(fā)展租賃住房問題上,長期存在的問題是“租購不同權”,尤其在落戶、子女教育問題上,存在差異。蘇州《意見》提出“落實租賃房屋常住人口在社區(qū)公共戶落戶政策,經房屋所有權人統(tǒng)一可以在房屋所在地落戶,也可以在房屋所在地的社區(qū)落戶”,這增加了租賃人口落戶的選擇權和便利程度,有利于吸引外來人口增量。

  蘇州不是孤例,今年以來,上海臨港、無錫、福州、廣州等一二線城市已先后降低落戶門檻,“搶人大戰(zhàn)”不斷升溫。

  有業(yè)內人士指出,降低入戶門檻,某種程度是部分庫存較高城市的靈活應對措施。以蘇州為例,2019年,蘇州先后三次以優(yōu)惠、補貼的方式鼓勵人才購房;2020年,蘇州兩次推出落戶門檻降低的政策。

  據易居11月份發(fā)布的百城庫存報告也顯示,全國百城庫存面積增速前十中,蘇州以39%%排在第十位,另外包頭、漳州、哈爾濱等城市也在積極優(yōu)化去庫存環(huán)境。

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