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房產(chǎn)契稅如何征收

2021-02-23 19:00:42來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，新業(yè)主需要繳納契稅，繳納契稅是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。房產(chǎn)契稅繳納金額有高也有低，具體要看這套房子的價值。房產(chǎn)契稅如何征收？下面來了解下2021年契稅征收規(guī)定。

　　房屋建筑面積90平米以下契稅率1%，90-140平米契稅率是1.5%，面積在140以上是3%。此外，契稅是不管滿不滿五年都要交滿五年不交稅是只針對營業(yè)稅。要是購買第二套房，契稅率統(tǒng)一為3%。

　　2021年9月1日后，契稅稅率將發(fā)生改變，到時契稅稅率為百分之三至百分之五。部分情況免征契稅：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬。

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