房子過戶需要多少錢

　　房子過戶相信大家都知道是什么意思，就是將一套房子房產(chǎn)證上的名字改為另一個(gè)人的。目前房產(chǎn)過戶的類型主要有繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶、商品房過戶等。那么，繼承房產(chǎn)這類的房子過戶需要多少錢？我們來了解一下。

　　繼承房產(chǎn)的費(fèi)用：1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；2、繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人；3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%，100以下5、101以上至1000部分2.5、1001以上至2000部分1.5。

　　所需材料：1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套；2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。值得注意的是，繼承的難點(diǎn)在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。