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按揭商品房能抵押嗎

2021-03-04 19:01:01來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　由于房價在近些年不斷呈上漲趨勢，導(dǎo)致越來越多的人在購房時為了緩解經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，都會選擇按揭方式來購買，這種房子也就是我們常說的按揭商品房。那么，按揭商品房能抵押嗎？二次抵押額度高不高？下面一起去看看。

　　目前，按揭商品房是可以進(jìn)行抵押貸款的，這種行為也叫二次抵押，但需要向銀行提出申請，具體能不能申請通過，要結(jié)合個人的情況，比如借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)資質(zhì)。

　　一般來說，銀行二次抵押貸款額度都不會很高，在銀行對房屋進(jìn)行評估后，額度是評估價的70%左右。由于房產(chǎn)二次抵押會增加銀行放款風(fēng)險，所以抵押率會比較低，具體額度需要以銀行評估后為準(zhǔn)。

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