三種人不能貸款買房

　　如今房價這么高，要是一次性給清買房的錢，這是一筆不小數(shù)目。所以，現(xiàn)在有很多人通過貸款方式買房，這樣經(jīng)濟(jì)壓力就不會太大了。不過，有三種人不能貸款買房的，不知道你有沒有名單中，下面我們詳細(xì)了解一下。

　　大家要知道的是，并不是所有人都能申請貸款買房的。首先第一種不能貸款買房的是征信記錄不良的人。征信報告是銀行評定的重要依據(jù)，要是你有著征信不良的記錄，銀行很有可能不會貸款給你。如果你交了定金或者是首付卻發(fā)現(xiàn)自己不能貸款，那就吃虧了。

　　二是收入低的人。申請房貸除了要查看個人征信之外，銀行還要看你的收入狀況。銀行一般要求貸款人的月平均收入要達(dá)到還款月供的2倍或2.2倍。比如還款月供為3000元，那月收入至少需要達(dá)到6000元還6600元以上才行。要是貸款能力不足，會被拒或者降低貸款金額。

　　三是年齡太大或年齡太小人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請銀行房貸的客戶年齡限制在18-65周歲之間。超出此范圍則無法獲貸。加上因?yàn)檫@類人士沒有穩(wěn)定的工作，銀行擔(dān)心還款能力，所以，有可能會被銀行拒絕的。