首套房商業(yè)貸款基點(diǎn)是多少

　　消費(fèi)者在貸款購買首套房時候，都很關(guān)注貸款基點(diǎn)是多少，這決定了貸款利率的大小，所以我們是有必要了解清楚的，那么首套房商業(yè)貸款基點(diǎn)是多少？基點(diǎn)怎么確定的？下文就來帶大家了解一下。

　　首套房商業(yè)貸款基點(diǎn)和LPR利率有關(guān)，一般不低于相應(yīng)期限的LPR利息。目前，一年期LPR利率是3.85%，五年期以上為4.65%，但LPR利率每月都會有變化，消費(fèi)者買房的時候需要注意具體的報價。

　　LPR利率是指貸款市場報價利率，是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價。