買(mǎi)房子為什么不能買(mǎi)頂樓？買(mǎi)房子樓層挑選有何講究？

  　　買(mǎi)房涉及到選樓層問(wèn)題，一個(gè)公認(rèn)的常識(shí)是頂樓不好，買(mǎi)房時(shí)千萬(wàn)不要買(mǎi)。那么你知道買(mǎi)房子買(mǎi)頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?買(mǎi)房子是一個(gè)比較慎重的問(wèn)題，所以千萬(wàn)要綜合各方面考慮。

　　買(mǎi)頂樓的弊端

　　一、夏天熱，冬天冷

　　頂樓夏天受太陽(yáng)直射面積大，熱量向下散發(fā)造成房間悶在高溫里。之前有個(gè)住頂樓的朋友形成這種情況，叫“水深火熱”。

　　至于頂樓有多熱，還要看工程和建筑質(zhì)量，戶(hù)型通透也很重要。另外，現(xiàn)在家庭都冬有暖氣，夏有空調(diào)，居住在頂樓會(huì)多消耗電費(fèi)和水費(fèi)。

　　二、容易滲水

　　頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質(zhì)量有問(wèn)題，頂樓就最容易出現(xiàn)滲水、裂縫。不過(guò)，如果是正規(guī)開(kāi)發(fā)商的房子，一開(kāi)始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。