買二手房詳細(xì)流程和步驟 買二手房怎么過(guò)戶
2019-02-23 14:26:23來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
如今,二手房買賣市場(chǎng)也是比較火爆的。高昂的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓越來(lái)越多的人望而生畏,所以只能買二手房。想要買房,可是沒(méi)有足夠的錢(qián)怎么辦?那就去貸款。想要貸款,可是不知道流程怎么辦?下面小編為你匯總了關(guān)于買二手房詳細(xì)貸款的流程,一起來(lái)看一下吧。
1、簽訂買賣合同
買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款,并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié),買方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí),查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證。
2、確定委托關(guān)系
買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買賣協(xié)議》,并且同時(shí)由買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《房屋代收代付協(xié)議》,用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系。
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