買房子公攤面積越小越好嗎？公攤房教你如何正確挑選

　　3、高層住宅公攤率為14-24%

　　10層及以上的高層住宅公攤面積是最大的。根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高層建筑一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度最高。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都占用了空間。所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

　　4、別墅類的公攤率為1-8%

　　一般情況下，別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。也就是說，如果小編有一套在12層的100平米的房子，公攤面積會有14到24平米，就是我的房子面積會在86到76平米之間。