抵押銀行房產(chǎn)能否買賣？抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣具體怎么操作

        現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)的攀升，按揭的買房的人也就是越來越多的了。貸款買房的一般是還貸的期限是會(huì)長(zhǎng)達(dá)二三十年之久的，那么抵押銀行房產(chǎn)能否買賣？抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣具體怎么操作？小編帶大家了解看看。

　　一般的原則上來講，有貸款的房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能上市進(jìn)行交易的。但是，是在實(shí)際的操作中的，我們也會(huì)是可以是通過一些的方法是來實(shí)現(xiàn)有貸款的房子的出售。

　　具體的方法是如下的：

　　一、是向銀行的是申請(qǐng)抵押貸款的是來還清剩余房貸的如果您的房貸的是剩余過多的且是無法的是辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的時(shí)，那么您是可以的是考慮通過銀行貸款的是來繳清剩余的房貸的。賣家的是可以是根據(jù)自己的實(shí)際的情況，是用名下的其他抵押物的是向銀行的是申請(qǐng)抵押貸款的，從而是結(jié)清房子的按揭貸款的。等買家的支付的是放款后再來將銀行的抵押貸款還清。