房產(chǎn)中介費(fèi)買方付多少？房子中介費(fèi)一般多少

　　買房一直都是很火熱的話題，很多人都想去找更好的房源，這樣能挑選出自己喜愛的類型，所以就出現(xiàn)了中介公司，中介公司的房源充足，而且各種類型都有，那么房產(chǎn)中介費(fèi)買方付多少？房子中介費(fèi)一般多少？下面小編帶大家了解看看。

　　房子中介費(fèi)一般多少？

　　1、一般房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

　　其實(shí)一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

　　2、關(guān)于營業(yè)稅：（稅率5．55％賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。