中介稅費(fèi)貓膩有哪些？接住這些電話你要注意了

　　遇到這樣的電話，我相信不光二牛一個(gè)人吧？

　　那么今天，二牛就來扒一扒房產(chǎn)中介中存在過的一些貓膩，希望大家能提前避開這些問題。

　　直接上干貨，不廢話。以二手房買賣為例。希望這篇文章對(duì)正在買房、看房的你有用。

　　貓膩之一：評(píng)估費(fèi)。

　　一般評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估價(jià)的1‰，有的按單收，一單500元左右。但報(bào)價(jià)一般會(huì)報(bào)5‰。這就有的賺了吧。

　　貓膩之二：貸款服務(wù)費(fèi)。

　　有的叫“按揭服務(wù)費(fèi)”或者“擔(dān)保費(fèi)”，換個(gè)馬甲而已。一般報(bào)價(jià)為貸款額度的1%。這個(gè)比一般的評(píng)估費(fèi)更可恨，中介費(fèi)都收了，為毛還要收個(gè)貸款服務(wù)費(fèi)？中介費(fèi)不包括貸款服務(wù)？我是直接不報(bào)這個(gè)費(fèi)用的，本來就沒有嘛！

　　膩之三：包稅。

　　有些客戶不懂稅費(fèi)政策，可以大吃一筆。一般的中介會(huì)和客戶談，但會(huì)說清楚，幫您省了多少錢，省的部分我們分一下。不說清楚的，這部分能賺多少，自己想象吧。