中介稅費貓膩有哪些?接住這些電話你要注意了
2019-03-19 17:48:49來源:四海網(wǎng)綜合
遇到這樣的電話,我相信不光二牛一個人吧?
那么今天,二牛就來扒一扒房產(chǎn)中介中存在過的一些貓膩,希望大家能提前避開這些問題。
直接上干貨,不廢話。以二手房買賣為例。希望這篇文章對正在買房、看房的你有用。
貓膩之一:評估費。
一般評估費收費標準為評估價的1‰,有的按單收,一單500元左右。但報價一般會報5‰。這就有的賺了吧。
貓膩之二:貸款服務費。
有的叫“按揭服務費”或者“擔保費”,換個馬甲而已。一般報價為貸款額度的1%。這個比一般的評估費更可恨,中介費都收了,為毛還要收個貸款服務費?中介費不包括貸款服務?我是直接不報這個費用的,本來就沒有嘛!
膩之三:包稅。
有些客戶不懂稅費政策,可以大吃一筆。一般的中介會和客戶談,但會說清楚,幫您省了多少錢,省的部分我們分一下。不說清楚的,這部分能賺多少,自己想象吧。
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