中介稅費(fèi)貓膩有哪些？接住這些電話你要注意了

　　貓膩之四：吃差價(jià)。

　　比如房東98萬(wàn)就賣的房子，房產(chǎn)中介給他賣了100萬(wàn)，他會(huì)給中介1萬(wàn)，或者多賣的都給他。這個(gè)情況他一般也會(huì)說(shuō)，中介費(fèi)給滿的情況，他也就不干這個(gè)事了。

　　貓膩之五：“偷換概念”

　　有購(gòu)房者表示要購(gòu)買一個(gè)不錯(cuò)小區(qū)的房子。中介工作人員首推一套房源。既沒(méi)有暖氣也沒(méi)有天然氣的房子讓購(gòu)房者不太滿意，工作人員便領(lǐng)購(gòu)房者來(lái)到附近另一小區(qū)。這套房源無(wú)論價(jià)格還是房屋本身都令人滿意。其實(shí)這個(gè)小區(qū)真有那么好嗎？懂者自懂。

　　貓膩之六：“虛假促單”具迷惑性

　　很多購(gòu)房者在頻頻看房過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)在看房時(shí)遇到其他看房者。中介工作人員借機(jī)在旁督促，“這套房源很搶手，你今天就交定金，我們才能為你保留。”而對(duì)此，一位房產(chǎn)中介從業(yè)人士自揭內(nèi)幕稱，這是中介人員常用的促銷手段——“虛假促單”，“有時(shí)候同事會(huì)幫忙當(dāng)托兒，要么冒充客戶，要么冒充別家中介，上演一部競(jìng)拍大戲，給買房者一種假象，就是這套房子很搶手，從而達(dá)到成交的目的。”他說(shuō)，如果這套房子本身存在瑕疵，那么這種所謂的“促銷手段”就會(huì)給買房者造成損失。

　　當(dāng)然還有很多其他細(xì)節(jié)問(wèn)題（例如：報(bào)價(jià)與展板標(biāo)價(jià)不一、攔阻買賣雙方見(jiàn)面等等），二牛只把最主要的說(shuō)了出來(lái)，其實(shí)還是存在很多這樣的中介，但在行業(yè)里面也屬于個(gè)例，畢竟說(shuō)到底，一切都是為贏利為目的。二牛嘆息，有了他們卻害了那些本本分分做生意的好公民。

　　租房的就不說(shuō)了，沒(méi)太大的貓膩。