房屋買賣過戶費怎么算？房產(chǎn)買賣過戶費用計算表

　　房屋買賣過戶費是多少？

　　一、買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率。面積在144平米以上的，稅率為3%；面積在90平米以下（首套房），稅率為1%；面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

　　房屋產(chǎn)權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。 貸款抵押登記費：80元/套。

　　二、賣家：交易服務費：3元/平米；營業(yè)稅：房屋總價×5.6%；個人所得稅：房屋總價×1%；

　　三、注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。

　　二手房過戶買賣雙方擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方后，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶后，錢沒到手。在房屋買賣交易過程中，大家可以利用中介來確保自己的財產(chǎn)安全。關于房屋買賣過戶費怎么算？房屋買賣過戶費是多少？