買賣二手房需要多長時間？買賣二手房詳細(xì)流程步驟

　　在我們大家買房子的時候，我們肯定會在新房和二手房做出一個選擇，二者都會有彼此的利弊，在我們選擇的時候，不但要考慮房屋是否符合我們的需求，還要考慮二手房交易所需要的時間和費用。那么二手房交易需要多久呢？

　　二手房交易需要多久?

　　1、由于每個人的要求不一樣，能不能恰好選到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好說話，你們之間溝通是否順利等等，這都會影響需花費的時間，所以我們暫時不將這部分時間計算在內(nèi)。

　　2、在中介公司的多次協(xié)調(diào)后，買賣雙方就應(yīng)該就終交易價格、房子移交時間等等一系列具體事宜達(dá)成一致意見，終雙方簽訂房屋買賣合同，買家支付首付款。則大概需要1個工作日。

　　3、銀行會根據(jù)你的材料逐級審批核實，這一般需要5個工作日。此外，銀行對該房屋進(jìn)行評估，終確定你能貸款的貸款年限，這也需要花費1個工作日。