房子過戶給子女后的風(fēng)險大嗎？法院判決后的房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)

　　二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　內(nèi)地樓市的快速發(fā)展近乎于是有一些畸形的，不管對房子的真實(shí)需求有多么的迫切，購房的實(shí)際能力會導(dǎo)致越來越多的人把目光轉(zhuǎn)向了二手房市場。不過買賣雙方最起碼要知道二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，二手房過戶需要的手續(xù)就是買賣合同和產(chǎn)權(quán)證等，如果是工本費(fèi)的話大概都是50元。

　　二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　一、需要的手續(xù)

　�、俣�手房房屋所有權(quán)證書;

　�、诙�手房買賣合同;

　�、鄱�手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;

　�、芏�手房房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

　　注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書;

　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證;

　　4、二手房房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;

　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;

　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。