房子過戶給子女后的風(fēng)險大嗎？法院判決后的房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)

　　二、過戶費(fèi)用

　　1、房產(chǎn)過戶交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元/平方米，賣主承擔(dān)50%費(fèi)用。

　　2、房產(chǎn)過戶合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔(dān)50%。

　　3、房產(chǎn)過戶契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。

　　4、房產(chǎn)過戶權(quán)證印花稅：5元/本。五、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元/件;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元/件。

　　5、過戶手續(xù)費(fèi)：50元/套。

　　6、過戶手續(xù)費(fèi)：50元/套。房屋面積：95.55平方米

　　辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。

　　以上資料當(dāng)中整理的房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)就是針對當(dāng)下比較熱門的二手房產(chǎn)過戶，但您在準(zhǔn)備手續(xù)的時候必須要結(jié)合著房產(chǎn)過戶的原因，像是贈予和夫妻離婚房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備的手續(xù)都是不一樣的，二手房買賣合同，房屋所有權(quán)證和雙方當(dāng)事人的身份證等這是二手房過戶必須要準(zhǔn)備好的材料，在費(fèi)用上面，各地的房管局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的。