二手房過戶中介費(fèi)怎么付款？二手房買賣過戶流程如何

　　現(xiàn)在房價(jià)不斷的在上漲，所以有很多人都比較青睞于經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的二手房，但是有很多人對于二手房的過戶流程不是很了解，所以在進(jìn)行的過程中就會比較麻煩，那么二手房過戶中介費(fèi)怎么付款？二手房買賣過戶流程如何？下面一起來看看吧。

　　二手房買賣過戶流程：

　　1、仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個人的名字；其次，看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。其次，作為買家要仔細(xì)查看房屋現(xiàn)狀，確定房屋的完整性和安全性；而作為賣家則需要詳細(xì)的給買家介紹房屋現(xiàn)狀，不能弄虛作假。

　　2、看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5％計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個環(huán)節(jié)時(shí)，請多留個心眼，確定一切都已經(jīng)辦好的前提下再交定金簽合同。

　　3、交了定金，簽了合同后就需要去過戶了，到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。等過戶完成后就OK了。