房子70年產權到期以后怎么辦？房子會被沒收嗎

　　了解了房屋產權的概念后，下面來為大家解答產權到期后該怎么吧!

　　早在2007年的《物權法》中就有明確的規(guī)定，房屋70年產權到期之后可自動續(xù)期。這項規(guī)定也就意味著，房屋產權到期后，國家不會進行房屋的強制收回，房子會自動劃分到房主名下。那么劃分到名下的房產是免費獲得還是收費獲得，這個問題則需要國家根據當時的情況來定，但是小編在此預計，產權到期后的房產是需要交費來續(xù)期的。

　　那么再次申請土地使用需要補繳多少的土地出讓金呢?具體的繳費標準是什么呢?一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納土地出讓金，那么土地上的房屋該怎么處理呢?對于這些問題，還沒有一個明確的政策能回答。這也導致了很多人還是在擔憂房屋產權到期后，續(xù)期土地出讓金過高，自己無法承擔過高的金額，造成房子無法續(xù)期。

　　對于以上的擔憂，我們可以根據《物權法》“自動續(xù)期”的法律精神來看，保障房屋產權所有者對物業(yè)的合法權利應當是立法的基本出發(fā)點，直接收回土地，或是根據當時的市場價格補繳巨額土地差價的可能性微乎其微。因此，國家政策的制定會根據具體的情形來做出調整，大家也不必過分擔心續(xù)期土地出讓金過高的問題。