離婚房子過戶需要多少錢？離婚后房產(chǎn)如何過戶

　　離婚后房產(chǎn)如何過戶？

　　1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,離婚房產(chǎn)過戶可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時(shí)間。

　　2、離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過程沒有復(fù)雜的手續(xù),按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為,辦理析產(chǎn)公證,辦理轉(zhuǎn)繪,辦理免征契稅申請(qǐng),辦理登記手續(xù)并繳費(fèi),取證。

　　3、辦理離婚析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證。第二房產(chǎn)證。第三申請(qǐng)人的身份證明。第四房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第五委托書。

　　當(dāng)我們跟隨小編對(duì)離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢？離婚后房產(chǎn)如何過戶的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們呢知道其實(shí)離婚的房產(chǎn)也是可以交易過戶的，只要這個(gè)房產(chǎn)沒有糾紛，明確了產(chǎn)權(quán)人就可以進(jìn)行購(gòu)買，要是這個(gè)房子不是獨(dú)立擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是需要雙方同意才能購(gòu)買的。