離婚房子過(guò)戶需要多少錢(qián)?離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶
現(xiàn)在離婚率普遍很高,因?yàn)椴煌纳盍?xí)慣,不想湊合一起過(guò),因此選擇了離婚,離婚之后雙方有房產(chǎn)的就要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割了,那么離婚房子過(guò)戶需要多少錢(qián)?離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶?
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢(qián)?
1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買(mǎi)賣(mài)等營(yíng)業(yè)稅若干政策的通知》(財(cái)稅第二條規(guī)定:個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營(yíng)業(yè)稅。
2、關(guān)于契稅問(wèn)題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:”根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
3、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要個(gè)人所得稅問(wèn)題,《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。對(duì)離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。