離婚房子過戶需要多少錢？離婚后房產(chǎn)如何過戶

　　現(xiàn)在離婚率普遍很高，因為不同的生活習(xí)慣，不想湊合一起過，因此選擇了離婚，離婚之后雙方有房產(chǎn)的就要對房產(chǎn)進(jìn)行分割了，那么離婚房子過戶需要多少錢？離婚后房產(chǎn)如何過戶？

　　離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢？

　　1、離婚房產(chǎn)過戶需要營業(yè)稅問題，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干政策的通知》（財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。

　　2、關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：”根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

　　3、離婚房產(chǎn)過戶需要個人所得稅問題，《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。