首套房抵押二套可以嗎？二套房首付需要多少錢(qián)

　　如今很多人買(mǎi)了第一套房子之后，有想要買(mǎi)第二套房子投資，如果手頭錢(qián)不充裕，便會(huì)用第一套房子來(lái)作為抵押貸款。那么首套房抵押二套是否可行?二套房首付需要多少錢(qián)呢?

　　一套房抵押買(mǎi)二套房

　　1、為了對(duì)房市進(jìn)行調(diào)控，如今的貸款政策越發(fā)收緊。購(gòu)買(mǎi)二套房首付六成以上，利率上浮10%，購(gòu)買(mǎi)三套房更是不能貸款，于是有人開(kāi)始嘗試用一種新的貸款方式——用房屋抵押貸款來(lái)買(mǎi)房。其實(shí)，抵押貸款的用途是消費(fèi)，而買(mǎi)房并不屬于消費(fèi)。雖然操作有一定的違規(guī)性，但是實(shí)際上用房屋抵押貸款來(lái)買(mǎi)房的人卻是越來(lái)越多。

　　2、房屋抵押貸款的利率通常要比基準(zhǔn)利率上浮30%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于按揭