首套房抵押二套可以嗎？二套房首付需要多少錢

　　如今很多人買了第一套房子之后，有想要買第二套房子投資，如果手頭錢不充裕，便會用第一套房子來作為抵押貸款。那么首套房抵押二套是否可行?二套房首付需要多少錢呢?

　　一套房抵押買二套房

　　1、為了對房市進行調(diào)控，如今的貸款政策越發(fā)收緊。購買二套房首付六成以上，利率上浮10%，購買三套房更是不能貸款，于是有人開始嘗試用一種新的貸款方式——用房屋抵押貸款來買房。其實，抵押貸款的用途是消費，而買房并不屬于消費。雖然操作有一定的違規(guī)性，但是實際上用房屋抵押貸款來買房的人卻是越來越多。

　　2、房屋抵押貸款的利率通常要比基準利率上浮30%，遠遠高于按揭