父母房產過戶子女沒結婚證什么處理？房屋產權過戶主要有哪些方法

　　過戶子女結婚證，辦理房屋產權過戶需要提交的材料有父母的身份證，父母結婚證，親子關系證明，戶口簿等，沒有結婚證恐怕是不行的，那么父母房產過戶子女沒結婚證什么處理？房屋產權過戶主要有哪些方法呢？

　　辦理房屋產權過戶主要有三種方法：

　　一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：

　　1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓�證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

　　2、過戶所需費用：

　　(1)公證費：按房價2%繳納，

　　(2)評估費：按房價0.5%繳納。

　　(3)契稅：按房價3%繳納(

　　4)土地增值稅：按房價1%繳納。

　　(5)所得稅：按房價1%繳納(6)房屋產權登記費：100.00元。