父母房產(chǎn)過戶子女沒結(jié)婚證什么處理？房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有哪些方法

　　過戶子女結(jié)婚證，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要提交的材料有父母的身份證，父母結(jié)婚證，親子關(guān)系證明，戶口簿等，沒有結(jié)婚證恐怕是不行的，那么父母房產(chǎn)過戶子女沒結(jié)婚證什么處理？房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有哪些方法呢？

　　辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：

　　一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：

　　1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓�證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

　　2、過戶所需費用：

　　(1)公證費：按房價2%繳納，

　　(2)評估費：按房價0.5%繳納。

　　(3)契稅：按房價3%繳納(

　　4)土地增值稅：按房價1%繳納。

　　(5)所得稅：按房價1%繳納(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。