房產(chǎn)過戶都要交哪些費用？房產(chǎn)過戶流程有哪些

　　房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。那么房產(chǎn)過戶都要交哪些費用？房產(chǎn)過戶流程有哪些？

       辦理房屋產(chǎn)過戶費用：

　　1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交

　　2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財政部門收取）

　　3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）

　　4、房屋評估費按評估后總價的5%收（評估事務(wù)所收）

　　5、公證費最高300元

　　6、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半

　　7、契稅：1.5%，由買方繳納