2019年房價(jià)預(yù)測 2019房價(jià)走勢怎么樣會下跌嗎

　　藍(lán)皮書認(rèn)為,預(yù)計(jì)政策調(diào)整以結(jié)構(gòu)化方式進(jìn)行，各地將充分發(fā)揮城市政府的主體責(zé)任，實(shí)行微調(diào)。不同城市的市場運(yùn)行結(jié)果將明顯分化。一二線城市以保障剛需和改善性需求為重點(diǎn)，在政策邊際改善之下，市場成交活躍度將有所提升，銷售面積同比可能實(shí)現(xiàn)小幅增長;三四線城市區(qū)別對待棚改安置，已完成去庫存的地區(qū)將逐步退出或減少貨幣化安置。由于失去強(qiáng)政策托底，加之市場需求透支，市場銷售有可能進(jìn)一步回落。

　　藍(lán)皮書預(yù)測，2019年全國住宅銷售平均價(jià)格約9206元/平方米，預(yù)期價(jià)格增長7.6%。部分重點(diǎn)城市價(jià)格將大幅超過這個預(yù)期水平。應(yīng)對部分重點(diǎn)城市加強(qiáng)多層面的預(yù)測、監(jiān)測和預(yù)警，將防止價(jià)格刺激市場引發(fā)大幅波動作為調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。