房產過戶怎么辦理？房產證過戶需要什么材料

　　買房子那可是人生中的一件大事啊，特別是在房價猛增的階段，所以很多購房者把矛頭指向了二手房，二手房辦理手續(xù)也是一個比較繁瑣的過程，必須先辦理房產過戶手續(xù)，那么大家知道房產過戶怎么辦理？房產證過戶需要什么材料嗎？今天帶大家詳細了解看看。

　　房產過戶怎么辦理？

　　1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報銷售價格；

　　2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；由房地產管理部門核發(fā)過戶單。