房產(chǎn)過戶怎么辦理？房產(chǎn)證過戶需要什么材料

　　買房子那可是人生中的一件大事啊，特別是在房價猛增的階段，所以很多購房者把矛頭指向了二手房，二手房辦理手續(xù)也是一個比較繁瑣的過程，必須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，那么大家知道房產(chǎn)過戶怎么辦理？房產(chǎn)證過戶需要什么材料嗎？今天帶大家詳細(xì)了解看看。

　　房產(chǎn)過戶怎么辦理？

　　1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格；

　　2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。