住宅和公寓買哪個好？公寓和住宅的區(qū)別有哪些

　　住宅公寓常見類型：

　　1、單身公寓單身公寓的誕生最早是從租賃市場中出現(xiàn)的，有業(yè)主將空置的整幢商品房，經(jīng)過簡單裝修后推向房產(chǎn)租賃市場，面向中層收入的白領(lǐng)出租。

　　2、單身公寓又稱白領(lǐng)公寓、青年公寓，是一種過渡型住宅產(chǎn)品，是住宅的一種，結(jié)構(gòu)上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛(wèi)，沒有客廳；或者有客廳，沒有廚房，同一房一廳戶型比起來較小些。

　　3、單身公寓走俏大中城市的原因一方面取決于市場的需求。年輕白領(lǐng)逐漸增多，這部分人群收入較高，但由于處在創(chuàng)業(yè)階段，還沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實力購買大套住宅，單身公寓面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，對上班族來說非常方便。

　　4、青年公寓青年公寓是指運營商通過收購改造或直接開發(fā)形式，主要面向青年群體提供可居住與創(chuàng)業(yè)的服務(wù)式公寓。配置全套家私，靈活租賃，強(qiáng)調(diào)小資生活環(huán)境，時尚明亮，現(xiàn)代生活，生態(tài)性和科技性。

　　5、家庭公寓家庭旅館也叫家庭公寓、家庭酒店、公寓酒店、家庭旅社、家庭旅店，主稱家庭旅館，是指以家庭為經(jīng)營主體的旅館。

　　6、一般是利用自己的住宅改造為旅館，成本低，價格低，規(guī)模小。早年流行于歐洲、盛行于美國，是一種“自己管理自己”的小型家庭旅館，有農(nóng)舍旅館、青年旅舍、汽車旅館、公寓式旅館等模式。

　　7、商住兩用公寓商務(wù)公寓，40年產(chǎn)權(quán)，一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，首付低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20－30年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。

　　以上就是今天給大家介紹的有關(guān)公寓和住宅的區(qū)別以及住宅公寓的常見類型的全部知識，現(xiàn)在公寓和住宅都是有很多類型的，所以我們在選擇公寓的時候，一定要對于相關(guān)的知識有所了解，千萬不能疏忽了，而且住宅和公寓，其實是有很大的區(qū)別的，大家千萬不要混淆了，多了解相關(guān)的知識是對自己也有所好處的。