住宅和公寓買哪個(gè)好？公寓和住宅的區(qū)別有哪些

　　在如今，公寓是我們生活中比較受大家歡迎的，因?yàn)楣�寓的價(jià)格比較便宜，而且居住的時(shí)候也是比較安全的，所以這是大家喜歡公寓的原因，不過(guò)有很多人都會(huì)在選擇公寓和住宅這兩種進(jìn)行徘徊，不知道住宅和公寓買哪個(gè)好？公寓和住宅的區(qū)別有哪些？一起來(lái)看看吧。

　　公寓和住宅的區(qū)別：

　　1．功能和使用的區(qū)別。住宅里居住的人員，主要是家庭成員，居住時(shí)間較長(zhǎng)，幾年、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員，主要是社會(huì)成員，居住時(shí)間短，幾天、幾個(gè)月或者幾年。住宅里的人員對(duì)環(huán)境熟悉，火災(zāi)時(shí)逃生便利，時(shí)間較短；

　　2．用地性質(zhì)。首先我們應(yīng)明確公寓和住宅開(kāi)發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商�。�、商業(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上。

　　3．類型的區(qū)別。住宅的類型根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公。如果是自住型的公寓，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。

　　4．消防設(shè)計(jì)區(qū)別。從以上這些區(qū)別可以看出公寓和住宅是兩種不同類型的建筑，因此在消防設(shè)計(jì)上也就不同，甚至完全不同。本文主要探討居住型公寓（普通公寓）和住宅消防設(shè)計(jì)的區(qū)別，商務(wù)型公寓和酒店式公寓為公共建筑，一定要按公共建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。