房貸利率換錨是升還是降？已辦理的房貸有影響沒

　　8日，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率正式“換錨”。銀行準(zhǔn)備工作怎么樣？已辦理的房貸有影響沒？未來房貸利率升還是降？

　　“換錨”工作進(jìn)行時(shí)

　　日前，記者走訪浙江、江蘇、山東、江西、北京等多地發(fā)現(xiàn)，銀行個(gè)人房貸利率“換錨”工作正在有條不紊地進(jìn)行。

　　多位銀行一線分行負(fù)責(zé)人對記者表示，“換錨”的技術(shù)性難度并不大。就目前而言，對于銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的批貸節(jié)奏、投放節(jié)奏也沒有帶來太大沖擊和影響。

　　一家國有大行山東分行負(fù)責(zé)人告訴記者，為確保個(gè)人房貸利率按照新LPR定價(jià)順利實(shí)施，該行主要做了四方面工作：一是組織了全省培訓(xùn)，確�？蛻艚�(jīng)理掌握LPR機(jī)制實(shí)施的相關(guān)細(xì)節(jié)和內(nèi)容；二是梳理修訂了合同文本，增加LPR的相應(yīng)條款；三是進(jìn)行了個(gè)人房貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)的適應(yīng)性改造，并完成了測試；四是對接合作樓盤，與銷售經(jīng)理積極溝通，做好LPR向購房貸款需求客戶的傳導(dǎo)。

　　某大行浙江地區(qū)二級分行負(fù)責(zé)人亦表示：“目前已經(jīng)完成系統(tǒng)設(shè)置、合同文本更換及信貸人員培訓(xùn)等準(zhǔn)備工作。調(diào)整后的個(gè)人房貸利率將與調(diào)整前水平基本持平，不會出現(xiàn)明顯上升或下降，以確保平穩(wěn)過渡。”