公攤面積怎么算？分攤原則有什么講究

　　很多人對公攤面積不太了解，不知道公攤面積怎么算？分攤原則有什么講究？說白了公攤面積是分攤的公用建筑面積的簡稱�，F(xiàn)如今，無論是高層還是低層，只要是商品房都會有公攤面積，下面帶大家具體了解看看。

       公攤面積=建筑面積-實用面積

　　分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內建筑面積。

　　公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。