廣州公積金上限上調3306元！這對廣州樓市有什么影響？

　　6月18日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關于2019～2020年度住房公積金繳存調整有關問題的通知》，其中，調整后的基數下限不得低于2100元，比現(xiàn)有下限標準的1895元有所提升；基數上限也從去年規(guī)定的24654元上調至27960元。這對廣州樓市有什么影響？

　　最高繳存基數上浮3306元

　　根據通知，單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等于或高于單位繳存比例。通知還規(guī)定，繳存基數不低于本市現(xiàn)行最低工資標準2100元（根據廣東省相關規(guī)定調整），不高于本市2018年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即27960元。

　　其實，在廣州，職工個人住房公積金繳存基數都會在每年年中進行一次變更，基數的數值會參考上一年職工個人月平均工資。例如，去年規(guī)定的繳存基數上限參考了2017年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資，3倍則為24654元。今年則采用2018年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資，3倍為27960元。而相比2018～2019年規(guī)定的最高繳存基數為不超過24654元，本次調整的基數上限上浮了3306元。

　　設置上限和下限則意味著如果平均工資低于下限，則按照下限標準繳納；若高于上限則將按照上限標準繳納。因此，哪怕市民的月平均工資高達10萬元，公積金的繳存基數依舊是27960元，而非實際工資。