23萬元單價(jià)學(xué)區(qū)房雙11拍賣被瘋搶 這價(jià)格簡(jiǎn)直要逆天

　　而當(dāng)天成交的爛縵胡同這處房產(chǎn)，對(duì)應(yīng)的回民小學(xué)等在北京亦不屬于“第一梯隊(duì)”小學(xué)。

　　上述競(jìng)拍人士也表示：“爛縵胡同的學(xué)區(qū)其實(shí)在西城來說不算特別突出，現(xiàn)在家長(zhǎng)真的太舍得花錢了，不過也許人家就是沖著這個(gè)地段投資，或者落戶吧。”

　　與此同時(shí)，盡管阿里此前宣稱“這批特價(jià)房源的起拍價(jià)，至少比市場(chǎng)價(jià)低3成”，但值得注意的是，這里的低3成，指的是起拍價(jià)，多數(shù)熱門區(qū)域的房屋成交價(jià)遠(yuǎn)達(dá)不到這個(gè)優(yōu)惠。比如，3萬多人圍觀的杭州市上城區(qū)金色家園一套房產(chǎn)，695萬元的成交價(jià)，約相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)的8.9折。

　　阿里方面曾表示，整個(gè)“雙11”期間累計(jì)將有上萬套特價(jià)房拍賣，類型涵蓋熱門學(xué)區(qū)房、地鐵房、景區(qū)房。但從真實(shí)情況看，這些所謂的熱門“學(xué)區(qū)房”之類，更多只是個(gè)營(yíng)銷噱頭。

　　“也就是跟‘雙11’捆綁營(yíng)銷，博個(gè)眼球，其實(shí)沒什么實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠。”有房企營(yíng)銷人士向每日經(jīng)濟(jì)新聞直言。