百萬房貸月供將少還30元 16天央行四度降息

　　百萬房貸月供將減少30元

　　LPR降低的主要目的是未來引導(dǎo)實(shí)體經(jīng)濟(jì)利率降低，降低資金成本，并不是為了刺激樓市，所以在LPR政策出臺(tái)之初就針對樓市制定了專門的政策，要求首套不得低于LPR，二套房也不得低于LPR+60個(gè)基點(diǎn)。 對于房地產(chǎn)市場來說，影響最大的政策是利率政策，而一年期LPR主要是企業(yè)貸款成本，5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢，5年期LPR的降低意味著購房剛需族100萬貸款30年，平均月供減少30元，30年合計(jì)減少月供10890元。 對于購房者來說，剛需購房者，針對當(dāng)下的優(yōu)質(zhì)房源，可以考慮購買，特別是大部分城市已經(jīng)限制房價(jià)。 LPR的下降對當(dāng)下樓市有穩(wěn)定的作用，但目前的幅度還不足以導(dǎo)致市場出現(xiàn)再次反彈，整體年末房地產(chǎn)市場有望平穩(wěn)。