西安一小區(qū)物業(yè)私自漲電價(jià)一月或多收2萬 遇到這種情況業(yè)主怎么辦
西安一小區(qū)物業(yè)私自漲電價(jià)是怎么回事?早在1998年，我國就開始實(shí)施居民用戶“一戶一表”改造。電網(wǎng)企業(yè)直接供電，老百姓直接向電網(wǎng)交電費(fèi)。可如今，即使在大城市，仍有一部分人，用電需要向物業(yè)買。陜西省西安市華清園小區(qū)就遇到了這種情況，從2018年10月開始，業(yè)主嚴(yán)先生表示，每次只能買10度電，每個(gè)月最多買15次，至今已經(jīng)買了200多次電。即便如此，電還是不夠用。很多住戶告訴記者，去年，由于物業(yè)費(fèi)漲價(jià)和暖氣溫度也不達(dá)標(biāo)，大家拒絕繳納相應(yīng)費(fèi)用。于是，物業(yè)想出了限電的方式，強(qiáng)迫大家妥協(xié)。
記者在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，除了限電，物業(yè)公司還存在一個(gè)更為普遍的違法行為——漲價(jià)。業(yè)主黃師傅表示，統(tǒng)一價(jià)是四毛九分八，對(duì)于物業(yè)收費(fèi)為五毛七，多收了八分錢，也就是說，華清園小區(qū)近2000住戶，按每戶每月150度電的平均水平來計(jì)算，一度電多收8分錢，一月就多收了兩萬四千元。我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)代收電費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。北京嘉桓律師事務(wù)所律師盧賓表示，對(duì)于一些不合規(guī)收費(fèi)、服務(wù)不符合條件的物業(yè)公司，建議業(yè)主通過業(yè)委會(huì)進(jìn)行更換，或者通過訴訟的途徑進(jìn)行維權(quán)。
