經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？借款人需具備哪幾個條件

　　如今房價飛速上漲，大多年輕人買房壓力大，不得不說經(jīng)濟適用房是個不錯的選擇，不少人想要了解經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？借款人需具備哪幾個條件呢？一起來看看吧。

       可以申請銀行貸款。

　　根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》：

　　第九條　購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。

　　購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

　　第十條　經(jīng)濟適用住房的貸款利率按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條　經(jīng)濟適用住房的建設和供應要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。

　　擴展資料：

　　根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》：

　　第五條　借款人須同時具備以下條件：

　　一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

　　二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　三、具有購買住房的合同或協(xié)議；

　　四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

　　五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

　　六、貸款人規(guī)定的其他條件。

　　第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：

　　一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

　　二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；

　　三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；

　　四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

　　五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

　　六、貸款人要求提供的其他文件或資料。