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2019年全國樓市調(diào)控達(dá)620次 今年適合買房嗎

2020-01-03 08:30:40來源:四海網(wǎng)綜合

  城市群方面,貝殼研究院稱,粵港澳大灣區(qū)及長三角城市群在戰(zhàn)略規(guī)劃優(yōu)勢(shì)下,其經(jīng)濟(jì)活力和人口吸引力均表現(xiàn)較好,未來市場(chǎng)支撐力較強(qiáng)。京津冀城市群市場(chǎng)增長潛力不足,長江中游及成渝城市群今年難以大幅好轉(zhuǎn)。

  具體城市方面,西安、杭州、長沙、成都、鄭州、武漢、濟(jì)南及合肥的常住人口增長比較明顯,省會(huì)城市人口有著較強(qiáng)的增長力。而且省會(huì)城市對(duì)省內(nèi)購房需求也有較強(qiáng)的吸收力,在貝殼平臺(tái)的成交中,成都、濟(jì)南、武漢、南京等省會(huì)城市的購房者,其戶籍地來源于省內(nèi)非省會(huì)的占比呈現(xiàn)增長態(tài)勢(shì)。 2019 年,各省會(huì)城市繼續(xù)發(fā)布人才政策、放寬落戶及加大人才購房補(bǔ)貼等,這將進(jìn)一步吸引省內(nèi)以及外省購房者,這對(duì)2020年二線城市的住房市場(chǎng)形成支撐。

  “從今年重點(diǎn)城市的價(jià)格來看,成交增長的天津、濟(jì)南、武漢和南京等城市,其價(jià)格并沒有明顯上漲。成交量的慢增長意味著價(jià)格穩(wěn)增長,房價(jià)快速上漲的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。平穩(wěn)的慢市場(chǎng)下, 買方的選擇權(quán)將會(huì)更大,話語權(quán)更強(qiáng)。” 貝殼研究院分析稱。

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