四海網(wǎng)首頁(yè)
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 知識(shí)大全

拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的

2020-05-08 11:24:53來源:四海網(wǎng)綜合

  拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋所有人的一種補(bǔ)償,而且拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有明文規(guī)定的。但是拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的?下面帶大家一起來看看。

0f62f444b9f1de35b2c5964a628ce678.jpg

  拆遷時(shí)房子的拆遷面積怎么計(jì)算?

  1、長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

  2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計(jì)算建筑面積。

  3、穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳,均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.2米以上的,按其水平投影面積計(jì)算。

  4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。

  5、房屋天面上,屬長(zhǎng)久性建筑,層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2米以上的部位,按其外圍水平投影面積計(jì)算。

  6、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算,封閉陽(yáng)臺(tái)的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。

  7、屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算。

  8、與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。

  9、房屋間長(zhǎng)久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計(jì)算。

  10、地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口,層高在2.2米以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。

  11、有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。

  12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計(jì)算。

  13、屬長(zhǎng)久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計(jì)算。

  城市房屋拆遷是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的,已包含地段和土地使用權(quán)益的因素,土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

  以上內(nèi)容就是小編對(duì)“拆遷時(shí)房子的拆遷面積怎么計(jì)算”問題進(jìn)行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,可以找法律咨詢。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識(shí)大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息建筑面積

拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的

拆遷房屋建筑面積怎么算
拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋所有人的一種補(bǔ)償,而且拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有明文規(guī)定的。但是拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的…
標(biāo)簽:建筑面積
2020-05-08

搬遷分房是按人頭給嗎?按人頭分房每人40平方還有錢嗎

搬遷分房是按人頭給嗎
房屋拆遷在農(nóng)村很多,農(nóng)村的房屋拆遷一般都是政府牽頭,所以賠償標(biāo)準(zhǔn)也是有規(guī)定的,那么搬遷分房是按人頭給嗎?按人頭分房每人40…
標(biāo)簽:人頭
2020-05-08

四川涼山再發(fā)火災(zāi) 過火面積超過20公頃

四川涼山再發(fā)火災(zāi)
據(jù)@四川森林消防,7日17時(shí),四川省涼山州喜德縣與冕寧縣交界處發(fā)生森林火災(zāi)。截至5月8日6時(shí),過火面積超過20公頃,整個(gè)火場(chǎng)東線為…
標(biāo)簽:面積
2020-05-08

河北中考推遲至7月18、19日舉行 附具體考試時(shí)間安排

河北中考推遲至7月18、19日舉行
河北中考推遲至7月18、19日舉行5月8日,河北省教育廳下發(fā)關(guān)于2020年全省中考工作安排的公告,全省中考推遲至7月18日至19日舉行,…
標(biāo)簽:中考
2020-05-08

學(xué)生體育課上猝死:多地叫停學(xué)生體育課戴口罩

學(xué)生體育課上猝死
4月14日至30日,溫州、周口、長(zhǎng)沙先后發(fā)生中學(xué)生跑步猝死事件,疑與戴口罩有關(guān),因?yàn)檫\(yùn)動(dòng)時(shí)戴口罩會(huì)造成呼吸困難。近幾日,多地發(fā)…
標(biāo)簽:學(xué)生
2020-05-08

羅志祥請(qǐng)等我回來怎么回事 羅志祥評(píng)論獲周揚(yáng)青點(diǎn)贊

羅志祥請(qǐng)等我回來怎么回事
因?yàn)橹軗P(yáng)青的曝料,網(wǎng)友都知道了羅志祥是優(yōu)秀的時(shí)間管理者。距離周揚(yáng)青發(fā)文與羅志祥分手也是有一段時(shí)間了,對(duì)于周揚(yáng)青的長(zhǎng)文控訴…
標(biāo)簽:羅志祥
2020-05-08

河南發(fā)現(xiàn)5000多年前河洛古國(guó) 為探索夏商周宮室制度源頭提供關(guān)鍵資料

河南發(fā)現(xiàn)5000多年前河洛古國(guó)
發(fā)掘出土的家蠶牙雕。光明圖片發(fā)掘出土的彩陶缽。光明圖片“河洛古國(guó)”發(fā)掘現(xiàn)場(chǎng)。光明圖片為持續(xù)開展“中華文明探源工程”研究,…
標(biāo)簽:古國(guó)
2020-05-08

母親節(jié)可以送什么?母親節(jié)送媽媽什么禮物最好

母親節(jié)可以送什么
每年五月的第二個(gè)星期天是母親節(jié),在這個(gè)重要的日子里,接下來小編給大家介紹母親節(jié)可以送什么?鮮花:女性大多愛花,在母親節(jié)送給…
標(biāo)簽:母親節(jié)
2020-05-08

一批慢性病患者常用藥大幅降價(jià) 患者負(fù)擔(dān)顯著降低

一批慢性病患者常用藥大幅降價(jià)
一批慢性病患者常用藥大幅降價(jià)4月起可陸續(xù)買到今年1月,第二批國(guó)家組織藥品集中采購(gòu)產(chǎn)生中選結(jié)果,32個(gè)品種采購(gòu)成功,藥價(jià)大幅降…
標(biāo)簽:慢性病
2020-05-08

上征信黑名單能消除嗎?上征信黑名單消除辦法有哪些

上征信黑名單能消除嗎
征信上了黑名單后,會(huì)對(duì)自身信用造成一定的影響。比如:申卡、申貸時(shí)很容易被拒。建議在日常生活中,無論是使用貸款還是信用卡,…
標(biāo)簽:征信
2020-05-08

個(gè)人征信怎么查詢?怎么在網(wǎng)上查詢自己的個(gè)人征信

個(gè)人征信怎么查詢
如何查詢個(gè)人信用報(bào)告及個(gè)人信用報(bào)告網(wǎng)上查詢解讀1、央行查詢個(gè)人征信報(bào)告一般可以去兩個(gè)地方,第一個(gè)就是央行的當(dāng)?shù)氐目傂,直接?/div>
標(biāo)簽:個(gè)人征信
2020-05-08

《斛珠夫人》官宣 《斛珠夫人》都有哪些高顏值演員加盟

《斛珠夫人》官宣
《斛珠夫人》官宣,不得不說楊冪和陳偉霆的這一張海報(bào)看著就很有感覺的呢,兩位主角簡(jiǎn)直就是“神仙顏值”啊。光是看到官宣的海報(bào)…
標(biāo)簽:斛珠夫人
2020-05-08

武大女博士回應(yīng)質(zhì)疑 承認(rèn)婚內(nèi)出軌但堅(jiān)稱被pua

武大女博士回應(yīng)質(zhì)疑
近日,武漢大學(xué)法學(xué)女博士稱遭丈夫PUA一事持續(xù)引發(fā)關(guān)注。其中,當(dāng)事人陳優(yōu)麗是否真的被PUA成為眾人爭(zhēng)議的話題之一。“根據(jù)現(xiàn)有證…
標(biāo)簽:博士
2020-05-08

閱文集團(tuán)再辟謠 稱一批有組織的謠言正在襲來

閱文集團(tuán)再辟謠
5月8日消息,昨日晚間,閱文集團(tuán)再次發(fā)微博辟謠稱,一批有組織的謠言正在襲來,鑒于此我們準(zhǔn)備提前回應(yīng),以免大家被謠言誤導(dǎo)。閱…
標(biāo)簽:組織
2020-05-08

活埋母親嫌疑人無精神病史 未接到家屬提出鑒定要求

活埋母親嫌疑人無精神病史
陜西靖邊男子馬某將79歲母親王某活埋進(jìn)廢棄墓坑。8日,新京報(bào)記者從警方獲悉,嫌疑人馬某無精神病史。新京報(bào)此前報(bào)道,陜西靖邊7…
標(biāo)簽:母親
2020-05-08