拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的
拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋所有人的一種補(bǔ)償,而且拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有明文規(guī)定的。但是拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的?下面帶大家一起來看看。
拆遷時(shí)房子的拆遷面積怎么計(jì)算?
1、長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。
2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計(jì)算建筑面積。
3、穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳,均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.2米以上的,按其水平投影面積計(jì)算。
4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。
5、房屋天面上,屬長(zhǎng)久性建筑,層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2米以上的部位,按其外圍水平投影面積計(jì)算。
6、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算,封閉陽(yáng)臺(tái)的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。
7、屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算。
8、與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。
9、房屋間長(zhǎng)久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計(jì)算。
10、地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口,層高在2.2米以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。
11、有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。
12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計(jì)算。
13、屬長(zhǎng)久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計(jì)算。
城市房屋拆遷是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的,已包含地段和土地使用權(quán)益的因素,土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
以上內(nèi)容就是小編對(duì)“拆遷時(shí)房子的拆遷面積怎么計(jì)算”問題進(jìn)行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,可以找法律咨詢。
拆遷房屋建筑面積怎么算?建筑面積怎么算出來的

搬遷分房是按人頭給嗎?按人頭分房每人40平方還有錢嗎

四川涼山再發(fā)火災(zāi) 過火面積超過20公頃

河北中考推遲至7月18、19日舉行 附具體考試時(shí)間安排

學(xué)生體育課上猝死:多地叫停學(xué)生體育課戴口罩

羅志祥請(qǐng)等我回來怎么回事 羅志祥評(píng)論獲周揚(yáng)青點(diǎn)贊

河南發(fā)現(xiàn)5000多年前河洛古國(guó) 為探索夏商周宮室制度源頭提供關(guān)鍵資料

母親節(jié)可以送什么?母親節(jié)送媽媽什么禮物最好

一批慢性病患者常用藥大幅降價(jià) 患者負(fù)擔(dān)顯著降低

上征信黑名單能消除嗎?上征信黑名單消除辦法有哪些

個(gè)人征信怎么查詢?怎么在網(wǎng)上查詢自己的個(gè)人征信

《斛珠夫人》官宣 《斛珠夫人》都有哪些高顏值演員加盟

武大女博士回應(yīng)質(zhì)疑 承認(rèn)婚內(nèi)出軌但堅(jiān)稱被pua

閱文集團(tuán)再辟謠 稱一批有組織的謠言正在襲來

活埋母親嫌疑人無精神病史 未接到家屬提出鑒定要求
