2020年北京房貸利率是多少？2020年北京家庭購房政策

　　2020年北京家庭購房政策

　　（一）京籍家庭

　　1、購房條件

　　對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續(xù)五年繳納社會保險貨個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房;

　　對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;

　　已婚京籍家庭（通州除外）北京戶籍的已婚家庭，最多購買2套住房，在京無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

　　單身京籍家庭（通州除外）北京戶籍的單身家庭，包括未婚、離異、喪偶，在京無房的，可購買1套住房。

　　通州京籍家庭購買通州住房，在符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：①已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭②已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社�；騻�稅的京籍家庭。③京籍無房家庭。

　　2、所需材料

　　本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

　　駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

　　持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

　�。ǘ�）非京籍家庭

　　1、購房條件

　　大體來說有兩個渠道：可申請工作居住證，持有有效《北京市工作居住證》的家庭限購政策與京籍家庭是一樣的。沒有工作居住證的家庭，需要連續(xù)5年在京繳納社保或個稅且有居住證，則可以在京有一套住房。在通州區(qū)購買住房，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社�；騻�稅的要求。一起來具體了解一下吧！

　　連續(xù)5年在京繳納社�；騻�稅

　　需要連續(xù)5年在京繳納社保或個稅且有居住證，目前無房的家庭可以在京購買一套住房。

　　2、所需材料

　　各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，在有效期的暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

　�。ㄈ�）持有有效《北京市工作居住證》的家庭

　　持有有效《北京市工作居住證》的家庭限購政策與京籍家庭是一樣的。