兒子房產證怎么換成父母的名字？房產證改名字在哪里辦

　　房產證改名字在哪里辦？

　　房產證的改名要到房屋所在地區(qū)的房地產交易中心進行辦理。房產證改名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。

　　1、如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

　　2、房產證更名也可以通過繼承實現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：

　　（1）、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

　　（2）、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。

　�。�3）、需要提交的材料有:被繼承人死亡證明；該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

　　對于房產證改名字這件事情，今天大家還是要按照具體的辦理流程來進行處理準備好相關的資料和證件，以上就是關于兒子的房產證換成父母怎么辦理和房產證改名字在哪里辦的相關介紹，大家在買房子這件事情上一定要注意按照國家的政策和相關的手續(xù)來進行辦理。