父母房產證能改兒子名嗎?父母的房產證改兒子名怎么收費的
2020-07-13 16:26:50來源:四海網綜合
父母房產證能改兒子名嗎?在如今房價還在瘋漲的時代,很多父母會趁現(xiàn)在還有能力、能買得起的情況下,為子女把房子買好,或者是在房產證上的名字變更為子女的名字,這些都是法律所允許的。那么,父母的房產證改兒子名怎么收費的?下面一起來看看。
一、父母的房產證能改兒子名嗎
可以的。如果是父母、子女間的要辦理變更手續(xù),就可以考慮以贈與的方式完成。贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。按規(guī)定房屋贈與一定要采用書面形式,房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規(guī)定繳納有關契稅。
根據(jù)規(guī)定,房屋贈與可能要辦理公證,辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據(jù)。贈與人將房屋交付受贈人直系親屬間贈與是不限購的,不需要做購房資格審查。
法律依據(jù):
《中華人民共和國合同法》第一百八十五條
【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
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