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房產(chǎn)證上加父母名字行嗎?增加房子共有權(quán)人有哪些方式

2020-06-29 22:07:42來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  房產(chǎn)證上很多人會(huì)加上父母的名字,因?yàn)楝F(xiàn)在很多人買(mǎi)房子的錢(qián)都是父母出的,所以上面寫(xiě)父母的名字也是理所應(yīng)當(dāng)?shù),但是加父母的名字可沒(méi)有那么簡(jiǎn)單,下面來(lái)看增加房子共有權(quán)人有哪些方式。

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  房產(chǎn)證上加父母名字行嗎?

  在房產(chǎn)證上加上別人的名字,從法律上來(lái)說(shuō)實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來(lái)看,增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式,即析產(chǎn)登記、買(mǎi)賣(mài)房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。

  房產(chǎn)證上怎么加父母的名字?

  1、析產(chǎn)登記。首先要在公證部門(mén)辦理析產(chǎn)公證手續(xù),然后再到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅(或免稅)手續(xù),再來(lái)就是到房管局的測(cè)繪部門(mén)獲得出具的測(cè)繪附圖。做完以上流程之后,還有最后一個(gè)步驟,就是攜帶房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、之前開(kāi)具的完稅(或免稅)證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪部門(mén)的測(cè)繪附圖以及房產(chǎn)證、身份證等資料,到房管局的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行析產(chǎn)登記。

  2、買(mǎi)賣(mài)房屋。舉個(gè)例子:房屋產(chǎn)權(quán)人李某某想在自己的房產(chǎn)證上加上父母的名字,那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣(mài)給其父母。李某某和其父母可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料,到市國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,增加李某某的父母為房屋的共有人。

  當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房產(chǎn)證上加父母名字行嗎?房產(chǎn)證上怎么加父母的名字的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們知道了要是你要在房產(chǎn)證上加名字的話(huà),自己一定要搞清楚了怎么加名字,因?yàn)楝F(xiàn)在很多人不懂,因此在操作的時(shí)候很茫然。

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標(biāo)簽:父母
2020-06-29

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