2020年取消過戶費了嗎?房產(chǎn)怎么過戶給子女最省
房產(chǎn)經(jīng)過買賣、贈與或者繼承最后都需過戶才能成對方的。這過戶當然除了手續(xù)也要過戶費。最近很多人說的2020年取消過戶費了嗎?房產(chǎn)怎么過戶給子女最?下面跟小編一起來看看吧。
2020年取消過戶費了嗎?
答案是否定的。一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費。
房產(chǎn)過戶具體費用:
(一)營業(yè)稅:
1、按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)的文件規(guī)定:自2006年6月1日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅:個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售,給予免征營業(yè)稅;
2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售,按其售房收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.55%,購房起始時間,以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準。
(二)個人所得稅:
(1)個人出售住房取得的所得,由住房座落地主管稅務機關(guān)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅,適用比例稅率,稅率為20%;
(2)能夠提供完整、準確的住房原值憑證,能夠正確計算應納稅所得額的,按轉(zhuǎn)讓住房收入額扣除買房原值和合理費用后的稅率20%繳納;
(3)不能提供住房原值憑證,按轉(zhuǎn)讓住房收入額的1%繳納;
(4)對個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上,并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暫免征收個人所得稅。其中自用生活用房的起始時間,以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明或《國有住房出售收入專用票據(jù)》上注明的時間,按孰先原則確定;
(5)個人出售住房一年內(nèi)按市場價重新購房者,按照購房金額多少,相應退還其全部或部分出售原住房繳納的納稅保證金。
(三)印花稅:
1、個人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅,適應“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”和“權(quán)利、許可證照”稅目;
2、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額;“權(quán)利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率;
夏季天太熱朋友圈說說怎么發(fā)?天氣熱朋友圈文案大全

2020七月你好朋友圈說說文字配圖 再見6月你好7月的說說句子

歐盟允許14國入境 美國不在開放名單之中

特朗普團隊賬號被封 因他們的帖子中存在“仇恨行為”

美國一監(jiān)獄暴發(fā)疫情 超過500名囚犯檢測呈陽性

章澤天感慨生活不易 學大爺抽陀螺解壓

老干媽回應被騰訊起訴 未與騰訊公司進行過任何商業(yè)合作

2020七月你好朋友圈說說文案 六月再見七月你好說說唯美句子

大象一般是通過什么方式來“防曬”的?螞蟻莊園7月1日答案

為什么一般ATM機上的鍵盤都是金屬的?螞蟻莊園7月1日答案

失業(yè)補助金怎么申請?領(lǐng)取失業(yè)補助金需要哪些材料

描寫小暑的詩句有哪些?最新2020小暑詩句古詩大全

2020小暑節(jié)氣朋友圈說說文案 描寫小暑的經(jīng)典唯美句子

黃軒承認戀情 曬出“你拍了拍'女朋友'”的截圖

2020年是早秋還是晚秋?立秋有關(guān)的農(nóng)諺有哪些
