二手房的營業(yè)稅怎么收？買二手房的營業(yè)稅怎么算

　　現(xiàn)在購買二手房的人非常多，購買二手房之后很快就可以入住的，大家如果要購買二手房肯定也是需要繳納一定的稅的，營業(yè)稅就是其中的一種，下面來看二手房的營業(yè)稅怎么收？買二手房的營業(yè)稅怎么算？

　　二手房的營業(yè)稅怎么收？

　　1、營業(yè)稅通常是流轉稅制中的一個稅種，它的課稅范圍和納稅依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應稅勞務或服務等等的營業(yè)額，在特殊情況下也有發(fā)生不計價值而按商品流通數量或者服務次數等計稅的。營業(yè)稅的涉及范圍比較廣泛，因此稅源充足；且以營業(yè)額作為課稅對象。

　　2、房地產營業(yè)稅就是指針對企業(yè)出售和個人轉讓的房地產房屋的一類稅收。對購買了住房但是不足5年就轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年就轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。