期房契稅早交還是晚交？房子契稅2020年新政策是什么

　　契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。關(guān)于契稅的規(guī)定，相信很多人都不清楚。下面來看期房契稅早交還是晚交？房子契稅2020年新政策是什么？

　　一、2020契稅最新規(guī)定

　　1、根據(jù)2020契稅最新規(guī)定來看，個人購買家庭(包括購買房屋、配偶、未成年子女等家庭成員的住房)，面積90平方米以下，按比例征收契稅，稅率為1%；面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收。

　　2、為個人提供的第二套改良住房，面積為90平方米以下，稅率按1%稅率征收；面積超過90平方米的，稅率為2%。按照現(xiàn)行的契稅政策，個人購買住房的稅率應(yīng)受不同稅率的影響。

　　3、根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，以及唯一的住房，住房購買商品房在90平方米以下(含90平方米)，契稅1%；戶型面積90平方米至144平方米(含144平方米)，稅率減半，實際稅率為2%。住宅面積超過144平方米的，稅率為4%。購買非普通住宅、兩套以上住宅及商業(yè)投資物業(yè)(商鋪、寫字樓、商務(wù)公寓等)的稅率為4%。