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56平米住房售2萬 遼寧阜新為什么房價這么低

2020-08-18 08:01:21來源:四海網(wǎng)綜合

  京沈高鐵開通在即 阜新面臨新機遇

  張?zhí)炀S對記者表示,如何讓資源枯竭型城市重?zé)ㄇ啻,是世界范圍?nèi)普遍面臨的問題,在這方面德國魯爾和法國洛林的經(jīng)驗值得借鑒。遼寧省有一個突破遼西北的發(fā)展戰(zhàn)略,這相當(dāng)于是一個脫貧攻堅計劃,目的是通過高鐵建設(shè)拉動朝陽、阜新等幾個地級市的經(jīng)濟(jì),讓朝陽和阜新等地融入京津冀經(jīng)濟(jì)圈, 承接京津冀地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,借以發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)。

  據(jù)了解,張?zhí)炀S所說的高鐵建設(shè),即是正在建設(shè)當(dāng)中的京沈高鐵,該高鐵預(yù)計今年年底建成通車。京沈高鐵起自北京,途經(jīng)河北承德、遼寧朝陽市、阜新市,終至沈陽。

  京沈高鐵全線通車后,將進(jìn)一步擴展東北地區(qū)高鐵網(wǎng)覆蓋面,加快形成東西并舉的進(jìn)出關(guān)高鐵通道,極大方便沿線群眾出行,對促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、助力東北全面振興,具有十分重要的意義。

  “京沈高鐵開通后,遼寧省的朝陽市和阜新市到達(dá)北京的時間將縮短為1~2小時左右。”張?zhí)炀S介紹說,“前幾天我們剛剛從朝陽調(diào)研回來,朝陽市為了迎接這一重要發(fā)展機遇,已經(jīng)開始行動起來。”

  據(jù)了解,最近幾年,與阜新市相鄰的朝陽市發(fā)展勢頭相對較好。特別是鑒于京沈高鐵正式開通之后,朝陽前往北京的時間大大縮短,為此朝陽市提出了打造“北京后花園”的口號。

  與朝陽相鄰的阜新,能否抓住這一歷史機遇同樣非常重要。如果能夠成功抓住這個重大機遇,那么地方經(jīng)濟(jì)也就能夠順勢發(fā)展起來,百姓的收入也將會有所增加,城市的房價也有望擺脫低迷的局面。

  “從發(fā)展的角度看,朝陽和阜新所在的遼西區(qū)域并非沒有機會,該區(qū)域在未來不排除成為潛力板塊的可能。”張?zhí)炀S認(rèn)為。

  延伸閱讀: 鶴崗房屋“白菜價” 售房人:因拆遷分到了富余房屋

  2019年04月,一張黑龍江省鶴崗市房屋每平方米僅幾百元的圖片,引發(fā)網(wǎng)友熱議。記者采訪發(fā)現(xiàn),所謂“低價房屋”多為遠(yuǎn)離市中心的棚改房,當(dāng)?shù)刂鞒菂^(qū)房屋大都為每平方米兩千元至三千元。

  但是,這也從一定角度折射了煤城轉(zhuǎn)型發(fā)展中的陣痛,依然是鶴崗這類資源枯竭型城市無法回避的話題。

  “白菜價”真相

  ***鶴崗市房價已低至一套46平方米的住房總價16000元,折合一平方米約348元,鶴崗房子“白菜價”受到網(wǎng)民熱議。記者查閱多個二手房交易網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),在鶴崗市二手房頁面上確有此類總價五萬元以下的房源,但大多數(shù)在售二手房房價多在每平方米2000至3000元。

  經(jīng)過實地走訪并與低價房源售房者交流,記者發(fā)現(xiàn)此類低價房多為遠(yuǎn)離市中心的棚改房,房屋情況有一定特殊性。在鶴崗市沿河北小區(qū),售房人袁浩賣的就是網(wǎng)上熱議的低價房,他說,賣兩三萬元的房子往往是因為自家拆遷分到了富余房屋,或者是頂層,采光及位置不好,房主著急用錢等。

  鶴崗市保障性住房服務(wù)中心副主任周志剛介紹,自2008年至今,鶴崗市已拆遷9.7萬戶,安置及貨幣補償共計9.3萬戶,基本達(dá)到供需平衡。但棚改房在入戶五年內(nèi)無法上市交易,所以有些著急的售房者只能與購買者簽訂協(xié)議,這也是導(dǎo)致低價房出現(xiàn)的原因。

  “絕大多數(shù)的房子還是兩三千一平方米的,二手房交易量也沒覺得異樣。”鶴崗億嘉房產(chǎn)工作人員說。鶴崗市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房銷售管理負(fù)責(zé)人肖玉介紹,鶴崗市高層房屋售價多在每平方米三千元或以上,多層房屋也大都在每平方米兩千五百元左右。

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