四海網(wǎng)首頁
當前位置:四海網(wǎng) > 知識大全

lpr利率轉(zhuǎn)換4.9被坑什么情況?lpr浮動利率和固定利率選哪個

2020-08-21 14:15:50來源:四海網(wǎng)綜合

  房貸利率轉(zhuǎn)換是很多購房者都關心的,因為涉及到后期所需要繳納的利息總和。目前可以選擇進行基準利率轉(zhuǎn)lpr,但也有人說,基準利率轉(zhuǎn)lpr很坑,這是怎么一回事?lpr利率轉(zhuǎn)換4.9被坑什么情況?lpr浮動利率和固定利率選哪個好?

��ҵ��, ͼ, ����, �ɹ�����, ��ͷ, ����, ����, Ը��.jpg

  一、基準利率轉(zhuǎn)lpr很坑

  1、到底要不要轉(zhuǎn)換成lpr利率,糾結(jié)的無非是利息多少的問題,主要是因為大家都搞不清楚轉(zhuǎn)換成lpr后到底會不會降低利率減少利息,如果確定是能降的話肯定就快快的轉(zhuǎn)了呀,但萬一轉(zhuǎn)完了以后利息多了不就虧了嗎,畢竟利率轉(zhuǎn)換了就回不來了。有些朋友說基準利率轉(zhuǎn)lpr很坑,這也不過是絕少數(shù)的人,他們的主要原因如下:

 。1)后期lpr上漲的可能性很大

  房地產(chǎn)市場發(fā)展了幾十年,房貸也出來了幾十年。2019年之前,貸款利率都是以基準利率為基礎的,基準利率由央行發(fā)布,銀行根據(jù)市場上浮或折扣利率。2019年10月,用了幾十年的基準利率突然變成了lpr浮動利率,由18家商業(yè)銀行報價形成,不再由央行決定,并且購房者只能選擇lpr,不能再選擇基準利率。在很多人看來,基準利率用得好好的,突然轉(zhuǎn)換為了lpr,并且由商業(yè)銀行來決定貸款利率,后期lpr上漲的可能性很大。

 。2)套路的可能性大

  在實行l(wèi)pr后,貸款利率已經(jīng)降了幾次,現(xiàn)在已經(jīng)降到了4.65%。不過現(xiàn)在轉(zhuǎn)換為lpr后,房貸利率的調(diào)整不是按現(xiàn)在的4.65%計算,而是按調(diào)整日上一個月的lpr計算,比如調(diào)整日選擇每年的1月1日,那么明年的房貸利率需要看今年12月的lpr,現(xiàn)在lpr雖然很低,但是等幾個月又漲上去,購房者仍然享受不到優(yōu)惠。

 。3)反其道而行之

  我們都知道,銀行是非常推薦我們基準利率轉(zhuǎn)lpr的,那么銀行如果要賺錢,那lpr留給消費者的就是坑!所以銀行推薦什么,就應該“反其道而行”,就應該選擇固定利率。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學習,部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
相關信息固定利率

lpr利率轉(zhuǎn)換4.9被坑什么情況?lpr浮動利率和固定利率選哪個

lpr利率轉(zhuǎn)換4.9被坑什么情況
房貸利率轉(zhuǎn)換是很多購房者都關心的,因為涉及到后期所需要繳納的利息總和。目前可以選擇進行基準利率轉(zhuǎn)lpr,但也有人說,基準利率…
標簽:固定利率
2020-08-21

黃金回收價格查詢今日:2020黃金回收價目表(2020年8月14日)

黃金回收價格查詢今日
今天黃金價格多少錢一克?今日金價是多少?2020年8月21日黃金價格,2020年最新黃金價格,黃金回收價格查詢今日:2020黃金回收價目…
標簽:價格
2020-08-21

黃金回收價格查詢今日:8月21日黃金價格查詢(持續(xù)更新)

黃金回收價格查詢今日
黃金回收價格查詢今日:8月21日黃金價格查詢(持續(xù)更新)。以下黃金回收價格僅供參考,一般回收是按當日基礎金價減去一定的工費(…
標簽:價格
2020-08-21

陜西遭父親抱摔幼童死亡 父親為何抱摔無辜孩子

陜西遭父親抱摔幼童死亡
8月20日,一段男子抱摔幼童的視頻在網(wǎng)絡上瘋傳,這段僅僅7秒的視頻迅速引起熱議,現(xiàn)場視頻曝光。8月21日,據(jù)華商報消息,陜西寶雞…
標簽:孩子
2020-08-21

西寧壓路機失控碾壓10余輛車!貨車司機處于失聯(lián)狀態(tài)

西寧壓路機失控碾壓10余輛車
8月20日,青海西寧。 一輛重型貨車上裝載的壓路機突然從車上掉落,因為壓路機上沒有司機,壓路機直接倒向了路邊停靠的車輛,路邊…
標簽:壓路機
2020-08-21

順德牽狗女孩父親發(fā)聲 自己曾入獄14年工作忙管不過來

順德牽狗女孩父親發(fā)聲
近日,廣東佛山。12歲女孩牽他人的狗玩,狗繩絆倒老太致其身亡。牽狗女孩系單親家庭,其父告訴澎湃新聞,尚未和死者家屬、狗主人…
標簽:
2020-08-21

雙胞胎被清北錄取 稱父親的陪伴是他們這三年的動力

雙胞胎被清北錄取
據(jù)@紅網(wǎng)在2020年高考中,來自湖南慈利縣的雙胞胎兄弟趙稞、趙棣分別以687、685的成績,分別被清華大學、北京大學錄取。弟弟趙棣說…
標簽:三年
2020-08-21

一場派對 武漢上國外熱搜!武漢快速恢復正常令世界驚嘆

一場派對 武漢上國外熱搜
近日,武漢一家水上樂園集體“開派對”。人們在水中嬉戲的畫面被法新社等外媒報道后,迅速引發(fā)熱議,登上推特熱搜榜。外媒普遍認…
標簽:世界
2020-08-21

比心陪練”平臺涉黃嚴重 女陪練師朋友圈發(fā)布誘惑視頻

比心陪練”平臺涉黃嚴重
每至深夜,黃婷打開比心陪練APP,消息“叮叮叮”響個不停,點開一看,多數(shù)人詢問她是否有“深夜服務”。對于這種隱晦暗語,黃婷見…
標簽:平臺
2020-08-21

拜登成為美國民主黨總統(tǒng)候選人 稱將為美國“帶來光明”

拜登成為美國民主黨總統(tǒng)候選人
8月20日,美國前副總統(tǒng)拜登正式接受民主黨總統(tǒng)候選人提名,他在民主黨黨代會上發(fā)表演講稱,將為美國“帶來光明”。8月18日,拜登…
標簽:美國
2020-08-21

美軍6架轟炸機同時飛臨朝鮮半島!“長驅(qū)直入”同時飛臨附近上空

美軍6架轟炸機同時飛臨朝鮮半島
在韓美聯(lián)合軍演開啟之際,美國太平洋空軍司令部19日發(fā)布消息稱,4架B-1B戰(zhàn)略轟炸機和2架B-2隱形轟炸機17日在朝鮮半島和日本附近上…
標簽:美軍
2020-08-21

拜登正式接受美國總統(tǒng)候選人提名!我將為美國帶來光明

拜登正式接受美國總統(tǒng)候選人提名
當?shù)貢r間20日,美國前副總統(tǒng)拜登在民主黨全國代表大會上發(fā)表演講,正式接受民主黨總統(tǒng)候選人提名。
標簽:美國
2020-08-21

偽造易烊千璽代言合同詐騙案宣判 法院判騙子14年

偽造易烊千璽代言合同詐騙案宣判
8月20日,上海市靜安區(qū)人民法院對易烊千璽代言廣告陷“羅生門”詐騙案一審宣判:判處宋某有期徒刑14年,并處罰金60萬元。某化妝品…
標簽:易烊千璽
2020-08-21

戴維斯31+11湖人吊打開拓者!詹姆斯10分6籃板7助攻

戴維斯31+11湖人吊打開拓者
北京時間8月21日,湖人以111-88大勝開拓者,將系列賽大比分扳成1-1平,時隔3016天首獲季后賽勝利,戴維斯31分11籃板3助攻,詹姆斯…
標簽:詹姆斯
2020-08-21

科比妻女與加索爾夫婦一同出游!笑容非常燦爛,一掃此前陰霾

科比妻女與加索爾夫婦一同出游
8月21日,瓦妮莎更新了社交媒體,她與加索爾夫婦一同出海游玩。心情大好的瓦妮莎,在與加索爾妻子貓妹、大女兒娜塔莉亞合影的時候…
標簽:笑容
2020-08-21