首爾房價暴漲50%成交翻倍 引發(fā)民眾恐慌性購房潮

　　7月，首爾的住宅成交量同比狂飆了118%，環(huán)比也大幅增加了37%。

　　當月，韓國住宅價格創(chuàng)出了近十年來的最大單月漲幅。其中，首爾市的公寓平均售價首次超過了10億韓元(約合580萬人民幣)這一重要心理關口，2013年初還只有5億多一點。七年來，這座城市的房價幾乎翻了一番。

　　豪宅云集的江南區(qū)(Gangnam)住宅平均售價在7月份首次突破20億韓元整數關口，達到20.2億韓元(約合1200萬人民幣)。

　　房地產行業(yè)分析師尹智惠(Yoon Ji-hye)說：“不僅江南三區(qū)的住宅價格一直在上漲，其他地區(qū)的房價也在上漲，房價上漲已經蔓延到了整個首爾。”

　　首爾市一個低矮老公寓里的53平方米住宅，業(yè)主1987年購入時價格為2750萬韓元，經通脹換算后相當于今天的9060萬韓元(約合53萬人民幣)。這棟小樓2009年拆除后原地重建大樓，業(yè)主以10億韓元的折扣價得到一個297平方米的大平層，如今的價值高達45億韓元(約合2600萬人民幣)，幾乎是最初購買成本的50倍。